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区域空间管制约束下的建设用地动态变化分析———以常州市为例

作者：龚 　 媛   出版商：南京大学地理与海洋科学学院   出版日期：2015 年 11 月
  摘　要：在建设用地受到土地利用总体规划空间管制分区约束的背景下，参照“三界四区”的划定位置，从规模布局、结构变化和扩展方向等多方面出发，通过ＧＩＳ空间分析技术和统计分析等方法，对比分析空间管制约束前后常州市建设用地的动态变化，此举有利于提高城市发展的规划管理效率。研究结果表明：（１）空间管制对建设用地的约束作用受时间和地域影响；（２）建设用地空间管制分区的划定在不同时期对不同建设用地类型产生的影响各异；（３）受允许建设区和有条件建设区空间分布的影响，常州市建设用地扩展方向由前期的东北－西南转变为后期的正北方向，有效缓解了“摊大饼”式盲目开发的趋势。
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