关于公共住宅金融的理论探讨

       ［摘 要］西方公共住宅金融与商业住宅金融一样，均以住宅商品化为前提，由于消费者支付能力更低，因而蕴藏更大的市场风险。科学的公共住宅金融应建立在劳动力价值的基础上，劳动力价值要求公共住宅的供给成本局限于建筑成本、土地投资和农业地租，公共住宅金融的政策成本应侧重于覆盖城市地租。