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我国农村宅基地置换模式、问题与对策建议

作者：肖碧林   出版商：中国农业科学院农业资源与农业区划研究所   出版日期：2010 年 1 月
摘要：基于综合分析我国农村宅基地置换涵义和当前全国宅基地置换工作实践，总结了四类宅基地置换模式，即城乡统筹模式、城中村和园区村改造模式、宅基地整理模式和增减挂钩模式，各类模式的实质是实现了政府为主导，企业参与的土地发展权转移。继而提出并分析了宅基地置换中存在的四个潜在问题：（1）与宅基地制度改革方向不尽相符；（2）未充分尊重农民意愿和保障其长远利益；（3）资金难以保障与利益分配不均衡；（4）耕地质量难以平衡。并提出四条对策建议：（1）原则性；（2）慎重性；（3）合理性；（4）尊重农民意愿 
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