我国房地产开发商土地竞买是否存在 羊群效应

       摘　要：　利用面板计量方法，从土地交易价格和交易量两个维度，对房地产开发商土地竞买过程是否存在显著的羊群效应进行检验和分析，其结果：（１）我国城市土地市场中，不论土地价格上涨还是下跌，不论成交量较大还是成交量较小，开发商土地竞买皆不存在明显的羊群效应。（２）在房价增幅下降时期，开发商对市场的观望情绪具有一定的传染性。