商业用地出让年限到期后的处置问题

       摘要 我国土地管理实行的是用途管制，按土地利用总体规划分，土地用途大的分类可分为农用地、建设用地和未利用地；建设用地又可按所有权性质分为集体建设用地和国有建设用地。其中，国有建设用地的出让最高年限是按各地类在城市规划中的具体用途确定，即居住用地 70 年。