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城镇低效用地再开发政策分析

作者:唐 健   出版商:中国土地勘测规划院   出版日期:2013 年 5 月


       摘要:目前,我国土地开发利用尚处于粗放利用阶段。造成这一现象的原因除了市场主体逐利行为外,还有政府的制度与政策:理论上,建设用地指标的计划分配模式可能会造成欠发达地区比发达地区用地粗放。实践中,不管是发达地区还是欠发达地区,地方政府和开发商的理性选择均是低成本的土地非农化,而不是高成本的低效用地再开发,亦即以更多的土地替代资本实现生产最优化。因此,城镇低效用地再开发在土地政策的选择上必须从两个方面来推进。


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