城市旧工业区改造中的功能与空间 重构策略研究

       摘要：近年一些实施“退二进三”策略的城市旧工业区先后面临改造的需求，这类地区改造的关键在于目标模式的选择和运作模式的确定，涉及区块产业功能更新、土地利用调整、城市空间格局重构、建筑更新方式、实施政策法规等内容。该文以近年参与的宁海时代大道区块城市设计为例，探讨了这类地区关于城市功能与空间的重构的改造原则与发展策略，并提出了合理选择开发模式、加强与城市区域功能空间协调的研究、打造区块自身的亮点、以及关注近期产业建筑利用的规划实施步骤等开发与改造的建议。