天津农地征用中农民土地收益分配机制研究

采用综合分析法和实证研究法，以天津市西青区为例，对土地收益及其分配情况进行了研究。研究结果表明: ( 1) 在土地供应过程中会产生巨额土地增值收益。( 2) 由于农民处于弱势地位，农民所得份额偏低。如果让农民参与土地发展权价格的分配，农民应得的合理补偿标准会比现行补偿标准高出 3 ～ 4 倍。( 3) 不公平的土地收益分配关系不利于土地资源的有效利用和保护，且易引发社会的不稳定因素。有鉴于此，应尽快构建合理的土地收益分配机制，切实维护农民合法权益，保证城市化顺利推进。