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经济地理学视角的城市土地经济密度影响因素及其效应

作者：吴一洲   出版商：浙江工业大学城乡发展与人居环境设计研究中心   出版日期：2013 年 1 月
  摘要：研究目的：从经济地理学角度研究城市土地经济密度的影响因素及其效应。研究方法：空间密度分析、空间相关分析和面板数据模型。研究结果：根据自然禀赋、集聚经济和政策制度三个维度对城市土地经济密度的影响分析，自然资源禀赋总体上呈正向效应，但中西部城市与东部相比更偏向于依赖初始禀赋；在当前的产业集聚初步阶段，产业多样性比专业化更有利于城市土地经济密度的提高；城市交通成本降低、消费多样性和高人力资源素质有利于城市土地经济密度的提高，人力资源素质对于东部城市的影响效应要高于中西部城市；经济开放政策呈明显的正向效应；目前土地市场化政策对土地经济密度的影响并不显著。研究结论：经济地理学中的重要因素对城市土地经济密度有着显著的影响效应，但不同因素的影响对不同地域与不同发展阶段的城市差异性很大；以促进城市产业转型、合理配置城市土地开发的功能结构、完善区域内外部交通系统、引导人口与人才集聚、深化土地资源配置的市场机制等方面 为引导方向的城市土地的节约与集约利用制度和战略创新，将有利于城市土地经济密度的提高。
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