土地招拍挂制度在多大程度上提升了房价? ———基于 “8． 31 大限 ”的干预分析模型研究

       摘 要:采用干预分析模型，利用 1999 年 2 月—2010 年 10 月中国房价的月度时间序列数据，对以“8． 31 大限”为代表的土地招拍挂政策进行规范的政策评估。研究表明，土地招拍挂政策的实施使全国房价提高了 4． 7 ～ 15． 7 个百分点。分地区的进一步研究发现，土地招拍挂政策对东部的北京和浙江并没有产生明显影响，对中西部地区的湖南、江西、贵州、宁夏四省区产生了较大的作用，体现出十分明显的地区差异。