基于收益现值法的农村土地流转价格研究

       ［摘 要］土地流转顺利进行的关键是确定合理的流转价格，利用收益现值法能根据土地纯收益估算土地承包经营权的价值，是适用于土地承包经营权定价的有效方法。在此基础上，土地流转价格以土地承包经营权价值为基础上下波动，在市场供求的影响下，通过参与土地流转双方的价格博弈，形成流转价格。