购房入户制度和住房限购政策的 有效性分析

       摘要: 城市购房入户制度和住房限购政策都涉及居民的迁移和地方公共产品的配置问题，利用蒂布特模型及其拓展的 Tiebout － Oates － Hamilton 模型分析上述住房政策，结果显示，在二元社会体制和户籍制度背景下，购房入户制度是有效的制度安排，但保证其有效性的制度因素，恰恰是推升住房价格的重要因素，而住房限购政策则可能导致地方公共产品供给的无效率。